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美国投资:别墅、公寓、度假屋、住宅土地,哪种适合你?

美国房产投资中有很多类型的房地产值得您去投入,不同类型的房地产投资适应不同的投资者!让我们一起在这篇推文中找到适合您的房产投资类型!不同的人将被吸引到不同类型的房产投资。您投入房产的时间和金钱将帮助您决定如何投资。下面,我们来看看一些最常见的房地产类型,从中一定可以遇到适合您的类型!

独栋别墅

独栋别墅是最常见的房地产类型。一般来说,独栋别墅维护很容易,能够吸引长期租房者,不像那些出租公寓租户经常流动。同时,独栋别墅也可自用,就算出售也更易转售。缺点是,投入大,如果您的租户搬出,您不仅失去了租金收入,还将支付以前由租户承担的该房产的公用事业费用。

联排别墅

联排别墅可能需要多一点工作或更大的投资,但回报会更大。拥有更多的租户是件多好的事情呀(^︶^),当然这是我们心里的理想状态!这些租户很少会发生在一个时间点一起搬出的情况,这也就意味着您将持续拥有来自租户的租金收入。然而,拥有更多的租户同时也会面临更多的维修维护的问题发生,甚至是更多的投诉,以及花费更多的时间收取租金。当然,如果找到合适稳定的租户,以上所说的也就都是小问题了。

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住宅公寓

任何超过4个单位都被视为商业公寓。公寓楼需要大量的维护和工作来让您的租户满意。许多房东选择聘请物业管理公司来处理日常事务。在您决定购买之前,需要考虑这一点。

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度假房屋

如果您的房子正好位于一个度假胜地,那您的运气实在是太好了!借着度假行业巨大的推动发展力,越来越多的人选择租借度假房来丰富他们的旅行,而不是住在局限的酒店房里接受着流水线般的酒店服务。许多度假房投资人仅仅靠招揽各方游客而谋生。许多情况下,这类业主可以在一周内赚取到传统房东一个月内赚取的房租收入。

图片版权:Max Pixel

住宅土地

列举了上述种种投资房产类型,无论是高价值还是多回报,而拥有住宅土地是那么多房产投资类型中最简单、成本最低、创收空间可控性最大的类型。从投入房产投资资金中抽取近乎九牛一毛的那么一点点资金——几千美金,找到一处漂亮的地段,用几乎零维护的成本持有,利用可控的创收空间将这块土地打造成最适合您投资获利的房产类型,用实实在在的现金来回报您的投入。

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如果您心动了,欢迎与我们沟通,看看我们在售的美国住宅土地清单!元素土地客服微信 yuansutudi1,中国客服电话 18117078108 或美国客服电话 +1 832-856-2002。

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