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为何我们认为投资美国土地是明智的选择?

您是否想投资美国的土地?在您的投资规划中投资土地不失为一种低风险稳回报的好项目。让我们来看看土地为何是一笔优质投资的5个原因!

土地是经常被房地产忽视的资产项目,并未引起太多重视。在当今时代,投资房屋变得很普遍,使得人们忽略了土地的优势。我们认为这是一个观念偏差。土地在所有投资规划中均占有一席之地。原因如下:

 

1.美国土地是一项出色的被动投资

购买土地后,您无需采取任何操作措施,就可以简单地将未开发的土地用作投资来获取利益,在可预见的将来稳固您手中的现金价值。对于土地,您几乎无需进行任何维护,同时,由于土地的不动产性,也不怕会被偷盗,遗失。如果您愿意的话,可以放任“老天”来帮你维护它!几年后享受土地的资产增值!对于土地“增值”概念请查看我们的原创文章《美国房产:价值投资的核心是房子还是土地?》

 

2.美国土地与其他金融资产关联性低

所有投资经理都追逐在不增加投资风险的情况下提高回报率。美国土地是可选的少数资产项目之一!当被整合为个人投资规划的一部分时,可以实现降低风险高回报的目的。这是因为土地的价值不会随着股票或债券市场的变化而影响其同步变化。事实上,美国土地的价值通常不受金融市场波动的影响(不相干~~(¬‿¬))。

这使投资者安心,因为他们知道土地的价值也受到保护。因为土地的价值更多受地区因素(附近城镇的经济增长、人口增长、可供应土地量等)影响 。而由于土地与投资规划内的其余部分无关,因此整个投资规划更可能以较低的风险获得更高的回报。

 

3.美国土地资源有限

众所周知,美国的土地是永久产权的。而且土地是无法再生产的少数资产之一。随着时间的流逝,土地被开发成为住宅、商店、办公楼、工业区等。到2024年,世界人口将达到80亿。随着城镇的扩大,美国土地将持续被收购(有道是花落名家~~~早早出手,抢占商机(>‿◠)✌)和开发。

 

4.仅需购房款的十分之一,甚至更少即可拥有属于您的美国土地

对于投资美国房产,您很可能需要借助银行贷款。对于股票或债券投资,您也需要一笔数目可观的资金来分摊投资风险以及分摊交易手续成本。而收购美国土地的价格却十分实惠,创建您的土地财富,而不会搭上您毕生积蓄,何乐而不为呢?!

 

5.拥有无限的收入及利润可能性

根据美国土地使用规划,最终土地的开发方式具有很大的灵活性。如果土地在高增长地区内,或具有理想的品质(海滨,深林、山景等),持有土地数年,便可以实现可观的利润。如果您有兴趣在拥有土地时将其使用,则可以在土地上建造房屋并出租,带来每月稳定的现金流入。或者,您也可以以此开展业务,您所拥有的土地是发挥您想象力唯一不受限制的地方。那些高尔夫球场,枪支射击场,越野自行车道,彩弹射击设施,露营地,业余爱好农场都有一个共同点–它们需要土地来建造!梦想拥有自己的土地,或者成为精明的投资者以获取未来的利润–两者都是不错的选择!如何发挥土地的最大用途,请参考一下我们的原创文章《45种独特创新的土地用途》

 

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