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德克萨斯州土地投资的利弊

德克萨斯州的土地是一个可以丰富您投资规划的优质投资方式。它可以说是用几乎零维护成本、无需过多费心的方式来增加您的资产和总体财富。在我们最新的文章中,让我们一起来了解德克萨斯州土地投资的一些利弊吧!

很多时候,土地投资往往容易被忽视,然而,它却是任何房地产投资规划中不可或缺的优质资产。

如果您想开始您的投资之旅,丰富您的投资规划,或者找到明智的投资方式,投资土地是一个不错的选择。

优点:

廉价的购买成本

与其他类型的投资相比,土地是如此的“价廉物美”。许多人会发现他们只需要不多的投入就可以购买到美国的土地。这为许多想要开始投资却又不知如何进入美国房地产领域的人们打开了一扇大门。

在您找到了合适的土地地块,低价买进,期待合适的时机高价卖出或再次开发它,如此往复,获得的利润可以用于更大的投资……不知不觉中,您将成为一个房地产大亨,这一切都将从一块土地开始!

几乎为零的维护成本

当您购买土地后,几乎无需花费任何精力去维护它。它只是放在那里,直到遇到一个正确的时机把握住将它兑现卖出即可。您可能需要处理一些小事,例如一年一次地税缴纳,大多的维护精力也就仅此而已。和投资房产不同,您无需费心处理不交租金的房客,房屋的养护及维修,省去了房屋受损的担忧。

低税费

与房屋相比,土地每年税费低很多。土地大多每年只需几百美金,而一个房屋每年确需几千美金不等。如此低成本持有权是人们如此喜欢投资土地的另一个原因。

土地可以开发

希望得到更高的投资效果,您可以选择自己开发土地,根据土地的性质形式建造住宅或商业建筑、甚至农场庄园。通过创建曾经一无所有的土地,您将因开发获得巨大的出租或出售利润。

使土地产生收益

许多人避开投资土地,单纯的认为它不会带来任何收入。然而,却忽视了一个可以让它为您创收的创造性的方法。譬如可以把它租给您的邻居,这样他们就有更多的空间提供给孩子充当游乐场或停放他们的车辆;如果您的土地足够大,风景足够原始自然,允许狩猎的话,您可以把土地租给喜欢户外运动的爱好者,甚至猎人;如果是在商业区,您还可以在特殊活动期间把您的空地提供出来充当临时停车场停车等等。有很多创造性的方式等待您的发现,让您的“土地”为您“打工”。

缺点:

空置无收益

空置土地通常不会带来收入,除非您创造性地使用它。当然,也有如上所述的一些例外情况,然而,大多数时间该房产将一直放在那里,直到它被开发或转售。这就是为什么您应该在发展中区域寻找土地,当它成为一个更“有需求”的地点时出售。

购买受众面较少

传统上,住宅用地的购买者较少。日常投资购买者喜欢直接购买住宅,先入为主地认为住宅地块转售的周期长,其实这取决于您如何去规划您手中的土地。

您确实看到的购买群体可能会比您在房产投资中可看到要少,但换一个角度来看,就是这点,反而造就了土地的—物美价廉,具有充分升涨的空间。

有了上述的比较了解,对于新的和经验丰富的投资者来说,将土地添加到您的投资规划中不失为一个非常安全和实用的选择。这是进入房地产投资的一个很好的机会,因为与其他类型的投资相比,用最低的投入成本,换取最高的利润收获,是我们投资规划的宗旨。在购买德克萨斯房地产时,您应该始终牢记土地投资。

对德克萨斯的土地投资感兴趣?我们可以帮忙!立即联系我们了解更多信息 微信客服 yuansutudi1, 电话:18117078108

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