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提升美国住宅土地价值的5种行之有效方法

有很多买家在问,我买了美国的住宅土地后如何升值呢?在这篇文章中,我们将探索5种行之有效的方法来使美国土地升值,以提高您的经济回报!

拥有美国住宅土地是建立财富的最好方式之一。有很多不同的方法可以提升回报。有些方法是显而易见的,而另一些则有点超出常规。

买入并持有

作为美国住宅土地的所有者,在您的投资规划中持有的土地资产是一个不错的选择。有远见地投资具有升值空间的土地,随着时间的推移,在合适的时机兑现它的增值是创造稳定收入的最佳方式,当您最终决定出售房产时,会获得它带来的最大回报。

买入后分割

您可以选择购买比较大的一块土地,并对其进行分割。每一块小土地的平均售价都比您最初的购买价格高得多。比较重要的是要在您买入前,确保这块土地是可以分割的!您需要了解当地郡政府的法律和法规,了解郡政府土地规划部是否允许土地分割,是否有前置条件?此外,重要的是要买到将来有客户需求的核心地段。确保当地有开发商感兴趣建设开发,这样您就能够更快地收回您的投入。

买入后开发

美国土地升值的另一个方法是购买土地,自行开发。根据土地面积和土地性质/用途,您可以建造一个建筑物,也可以将其分割并建造多个建筑物。更多的建造开发方案,可以使您拥有的土地得到充分的发挥和利用,从而获取最大的经济回报!当然,一般选择这种方式的通常都是有着房地产或建筑背景的人。您需要对这个开发过程和其中的每件事都有一个清晰的理解。

买入后出租

大部分传统的土地买家并不会想到购买一大块土地可以进行土地出租。只要您清楚地了解这款土地的适用性,可以很快找到合适的租户。比如可以租给邻居停车或作为仓储空间使用。如果这片土地树木茂密,可以在打猎季节出租给当地的猎人。如果这片土地有优质的土壤和水源,就可以很容易地出租给当地农民。您可以根据土地的位置、属性、道路、水电设施等,寻找到合适客户群体。您甚至可以在出租的过程中,找到优质的租户,长期租用您的土地……

买入后安装预制房屋

大部分的美国土地都适合安装预制房屋(Manufactured Home)*注。在您买入的土地上安装一个预制房屋可以很好的提升土地的价值。一般来说,预制房屋的购买成本相对较低,而且维修和维护成本也比普通房屋要低得多。但有一些关于预制房屋的事情需要了解,比如专门的维修和该地区对预制房屋的需求。建造的预制房屋可以成为出借出租时的度假、野营、登山远足、狩猎钓鱼的休闲住所。对土地价值的提升远远超过购买预制房屋的成本。

您是否正在寻找美国住宅土地的投资机会?希望成为一个美国土地的业主?无论您的预算如何,元素土地都可以帮助您在美国找到合适的住宅土地!如有任何咨询或疑问,请立即联系我们!微信客服 yuansutudi1,中国电话  18117078108,美国电话 +1 832-856-2002

*注    关于预制房屋的建造可以参考我们之前写的原创文章:《现在拥有一块美国土地,可以用来建什么?》

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