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购买美国土地的3个小贴士:大多数首次购买者没考虑到!

无论您是想购买一块土地用作投资还是需要一块属于自己的土地建造您的梦想家园,在购买之前您必须知道以下一些事情。而作为一支有着丰富住宅土地购买经验的专业团队——元素土地,给大家整理了一些我们采购最喜欢用到的购地小贴士,将在这篇博文中分享给大家!

贴士#1:列出您想要土地的愿景

用作投资?还是用作自己的生活修养的场所,甚至建筑梦想“城堡”?对土地的规划将确切地决定您想要关注的土地类型。您应该考虑以下几点:

土地价格:显而易见,您需要设定一个最高预算并按照这个预算执行下去。如果您正在计划建造开发,您不会想在您动工之前就花掉您的所有预算;如果您用于投资购买,您应该知道土地自身确切的价格,确保您可以购买,并以出售作为丰厚的回报。要如何坚持自己的观点,确保不超支?这是最需要考虑的问题。当然您也可以在关注我们元素土地的最新观点中找到您想要的答案(>Ⅰ<)!

土地面积:您想拥有多大的土地?当您在内心规划您的理想城堡的时候,也就在心中规划出期望的面积,元素土地能够满足您心中期望的任何土地面积,当然您也可以告诉我们您心中的期望,让我们来帮您实现它!

土壤和植被:了解土地的质地也是个需要关注的问题,这块土地上有着什么样的土壤?是沙质的还是粘土的?对于您的规划建设是否会造成影响?土地上已存在的自然植被,是否丰富?要如何充分的利用已有的植被资源,增添自家门口的风景?

有着这么多的憧憬,您的内心是不是已经开始蠢蠢欲动,大脑中的规划蓝图已经在一点一点的铺开呢……

贴士#2:了解更多

在购买土地时,有许多变量需要考虑。很多时候,人们会忽略很多东西。

购买土地不仅仅只是选址问题。

土地是否已经通路?理想情况下,您的土地应该可以通过道路进入。然而,如果不是,您将需要确保适当的路权,以便您可以横穿他人的土地来到达您的土地。

该房产是否有清晰完整的产权?如果在交割前不处理留置权和其他产权问题,可能会导致很大的头痛。

土地用途。您的土地今天可能被划分为住宅分区,但如果未来改变分区怎么办?您需要知道任何潜在的土地用途变化,这样您就不会因为分区造成土地无法充分利用的困扰。

可比土地的售价是多少?记住不要根据它们的上市价格,而是要比看一些可比土地的实际销售价格。

土地使用规则。每块土地都有着属于它的使用规则,类似于我们经常使用的产品说明。您必须详细的读懂它,才能知道您所心仪的土地是否可以建造成一个理想的小农场?您想建造的三层小楼是否被规则所允许?

土地的用水权也是需要关注的。假设您拥有2英亩的小农场,但是您发现被地区政府规定只允许拥有灌溉八分之一的用水权,想想剩下的在您手上会有多少干涸的农田无法灌溉?

贴士#3:与专业团队合作

有了上述的种种观点及提醒,您是否有种不知从何入手的茫然呢?买卖土地的过程与买房的过程有很大的不同。由于房地产经纪人在处理土地时可能会获得较少的佣金,他们通常不会在土地交易方面投入太多的精力。与专业的团队成员合作,例如元素土地的团队,将帮助您尽可能地做出最好的投资。

土地专业人员将帮助您在上述所有方面的关注点提供信息以供分析,并确保您在寻找土地时尽可能找到最合适的土地。找到一个专业的团队来帮您购买美国土地是十分必须的。他们可以帮助回答任何问题,并协助您找到适合您需求的完美土地。

无论您是想在加州地区购买或出售土地,还是想用于教育用地都可以帮助您。请立即致电我们的办公室,了解我们如何为您提供帮助!微信客服 yuansutudi1,中国电话  18117078108,美国电话 +1 832-856-2002

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